Рубрика «проектирование и архитектура, землепользование, инвестиции»

Премьер хочет освободить “жилищные недострои” от перехода на счета эскроу

Правительство рассмотрит предложения не применять проектное финансирование (счета эскроу) к достраиваемым объектам жилищного строительства. Предложения должен представить Минстрой совместно с другими органами и ведомствами. Напомним, с июля девелоперы обязаны продавать через счета эскроу даже строящиеся сейчас объекты. Подробнее о новых правилах читайте в нашем обзоре. Вероятно, после рассмотрения предложений правительство поручит подготовить изменения, которые облегчат деятельность …

Минстроем России даны разъяснения по некоторым вопросам, касающимся проведения государственной экспертизы (по СЗЗ)

Сообщается, что раздел “Перечень мероприятий по охране окружающей среды” проектной документации, представленной на экспертизу, должен содержать результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду и мероприятия по предотвращению и (или) снижению негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду. Проектные решения должны быть обоснованы ссылками на нормативные и технические документы и подтверждаться исходно-разрешительными документами, установленными законодательными …

С 1 февраля 2019 года вступает в силу ГОСТ Р 58202-2018 “Производственные услуги. Средства индивидуальной защиты людей при пожаре. Нормы и правила размещения и эксплуатации. Общие требования”.

<Письмо> МЧС России от 22.01.2019 N 19-2-3-186<О применении ГОСТ Р 58202-2018> МЧС России напоминает, что ГОСТ Р 58202-2018 применяется исключительно на добровольной основе и не может квалифицироваться надзорными органами как нарушение обязательных требований Указанный документ в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации” применяется исключительно на добровольной основе. Таким …

Участникам СЭЗ в Крыму земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов

Земельные участки будут предоставляться для реализации договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на срок реализации этого договора. В случае расторжения договора об условиях деятельности договор аренды также подлежит расторжению по требованию арендодателя. Участник не вправе сдавать участок в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять его …

При перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах придется соблюдать ЖК РФ

Жилищный кодекс будет регулировать вопросы перепланировки и переустройства нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Такие поправки одобрил Совет Федерации. Сейчас ЖК РФ нужно применять при перепланировке и переустройстве жилых помещений. Соблюдение порядка перепланировки и переустройства любых помещений в МКД будет контролироваться на уровне органов исполнительной власти субъектов РФ. Если выявят нарушение или о нем заявят, то проведут внеплановую проверку. Еще одно …

Застройщики будут подавать больше документов, чтобы им разрешили ввести дом в эксплуатацию

По общему правилу застройщики будут документально подтверждать, что приборы учета электроэнергии переданы гарантирующим поставщикам в эксплуатацию. На документах должна стоять подпись представителей таких поставщиков. Новшество касается многоквартирных домов и помещений в них (ст. 3 проекта). Оно начнет действовать с 2021 года (п. 3 ст. 5 проекта). Напомним, что отсутствие необходимых документов – это основание не разрешить ввести объект в …

КС РФ разобрался, как платить за общедомовое отопление, если есть индивидуальное

Собственникам квартир в домах, подключенных к централизованному теплоснабжению, начислили плату за отопление. При этом в данных конкретных квартирах установлены индивидуальные источники теплоэнергии, поэтому отопление от централизованных сетей туда фактически не поступало. Из-за этого собственники вносить плату отказались. Суды в начислении указанным лицам платы за отопление ничего противоправного не увидели и среди прочего отметили: – перевод отдельных …

С 25 декабря срок проведения государственной экологической экспертизы сокращен

Теперь максимальный срок проведения государственной экологической экспертизы не может превышать 2 месяцев. Раньше срок был на месяц больше. Продлить срок экспертизы по-прежнему можно на месяц по заявлению заказчика. Документ: Федеральный закон от 25.12.2018 N 496-ФЗ (рассмотренные изменения вступили в силу 25 декабря 2018 года)

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в помещениях многоквартирных жилых домов и частных домовладениях, обязаны заключить договор на вывоз ТКО

Разъясняется, что ТКО – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по …

Утверждена классификация работ по организации дорожного движения

Приказ Минтранса России от 13.11.2018 N 406 “Об утверждении Классификации работ по организации дорожного движения и о внесении изменений в Классификацию работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, утвержденную Приказом Минтранса России от 16 ноября 2012 г. N 402” Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2018 N 52958. Классификация устанавливает состав и виды работ по …