Рубрика «проектирование и архитектура, землепользование, инвестиции»

Земля под объектами незавершенного строительства. Продление договора аренды по новой редакции ЗК РФ

Новая редакция Земельного Кодекса РФ предлагает совершено новую процедуру продления арендных отношений для завершения строительства неоконченных объектов. Если ранее все притязания собственников «незавершенок» были основаны на статье 36 Земельного Кодекса, а чуть позднее – на статье 22 ЗК РФ о преимущественном праве арендатора на продление арендных отношений, то теперь обе эти нормы отменены. Новая редакция …

В некоторые законодательные акты РФ предлагается внести изменения, устанавливающие особенности режима единого объекта недвижимости и образования нового объекта недвижимости из существующих

 Проект Федерального закона “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях приведения их в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации” Проектом, в частности: – Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” дополняется нормами, регулирующими порядок прекращения существования единого недвижимого комплекса, являющегося предметом залога, и выдела из него объектов недвижимости, особенности …

Минэкономразвития России предложен порядок образования объектов недвижимости, не являющихся земельными участками

 Проект Федерального закона “О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации” Проектом предполагается часть первую ГК РФ дополнить новой главой “Право собственности и другие вещные права на здания и сооружения”, определяющей порядок и условия образования объектов недвижимости, не являющихся земельными участками, возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные объекты недвижимости в зданиях, сооружениях, …

С 1 июля 2017 года технические планы, подготовленные для кадастрового учета в соответствии с требованиями, действовавшими до 2017 года, подлежат приему только в определенных случаях

 Письмо Минэкономразвития России от 09.08.2017 N 22270-ВА/Д23и “О представлении после 1 июля 2017 г. технических планов, подготовленных по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г.” Технические планы подлежат приему в случаях: -если заявление о кадастровом учете или регистрации прав на объект недвижимости и технический план, подготовленный до 1 января 2017 г., были представлены в орган …

Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, – собственнику земельного участка или новому хозяину дома? Такой “земельно-домовой” вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих …

В какие сроки проводятся кадастровый учет, регистрация прав, предоставляются сведения из ЕГРН?

 Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 августа 2017 г. N 14-10188-ГЕ/17 “О направлении позиции” Законом о госрегистрации недвижимости установлено, что течение срока государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав (3, 5, 7, 9, 10, 12 рабочих дней) начинается с даты приема органом регистрации прав или МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов. Сведения, содержащиеся в …

О госпошлине при регистрации прав на землю

 Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 29 августа 2017 г. № 03-05-06-03/55263 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) на основании решения суда Сообщается, что пошлина за регистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного …

XXIX Всемирная зимняя универсиада 2019 г.: строительство спортивных объектов имеет общегосударственное значение

 Распоряжение Правительства РФ от 31 августа 2017 г. N 1899-р О признании мероприятий XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 г. в г. Красноярске мероприятиями общегосударственного значения Строительство, реконструкция, реставрация и приспособление спортивных объектов для подготовки и проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 г. в г. Красноярске объявлены мероприятиями общегосударственного значения. Источник: garant.ru

Здания, строения и сооружения должны быть энергоэффективными: требования к проектной документации дополнены

 Постановление Правительства РФ от 8 сентября 2017 г. № 1081 “О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации. Скорректировано положение о составе ее разделов и требованиях к их содержанию. Теперь в нем учитываются требования энергетической эффективности. Например, здания должны быть оснащены приборами учета …

ЧМ-2018: планируется дополнить форму контрактов на выполнение работ по строительству и (или) реконструкции стадионов

 Проект Приказа Министерства спорта РФ “О внесении изменений в форму контрактов на выполнение работ по строительству и (или) реконструкции стадионов для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года, утвержденную приказом Минспорта России от 25.11.2014 № 946/1” (подготовлен Минспортом России 30.08.2017) В рамках подготовки к чемпионату мира …