Рубрика «земельное право»

Утверждена форма декларации о негативном воздействии на окружающую среду

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “Об охране окружающей среды” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступающими в силу с 1 января 2019 года, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную или иную деятельность на объектах II категории, обязаны представлять декларацию о воздействии на окружающую …

ФНС России напоминает о законодательных изменениях с 1 января 2019 года в порядке налогообложения земельных участков

В частности, меняется порядок перерасчета земельного налога для физических лиц. Теперь независимо от оснований перерасчет проводиться не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). Изменения направлены на защиту законных интересов добросовестных налогоплательщиков и стимулирование физлиц своевременно уплачивать имущественные налоги. Меняется порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения земельных …

Во сколько обойдутся бывшему арендатору нарушения договора, разобрался ВС РФ

Предприниматель сдал помещения в аренду вплоть до июня 2018 года. Однако в 2015 году он досрочно прекратил договор, потому что арендатор не раз задерживал оплату. Взамен ИП дважды заключил договоры с новым арендатором, но на меньшую сумму. Он потерял доход примерно в 2 млн руб., в связи с чем обратился в суд с иском к …

Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении сооружений, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за период с сентября по декабрь 2017 года)

Росреестром обобщены наиболее распространенные основания приостановления кадастрового учета и регистрации прав Сообщается, что наиболее распространенными основаниями приостановления кадастрового учета и регистрации прав явились такие нарушения, как: несоответствие требованиям законодательства РФ формы и/или содержания представленного для осуществления кадастрового учета и/или регистрации прав документа; непредставление документов, необходимых для осуществления кадастрового учета или регистрации прав; объект недвижимости, о …

Какие дома на частных участках не будут считаться самостроем?

Ряд законопроектов, которые регулируют правовые вопросы, связанные с признанием частных домов, коттеджей и других строений самовольными постройками, подготовил Минстрой. Проекты законов внесены на рассмотрение в Госдуму. В случае их принятия изменения внесут в Градостроительный и Гражданский кодексы и Кодекс об административных правонарушениях. Это делается для того, чтобы исключить попытки замены объектов ИЖС многоквартирными домами, пояснял …

Законодательство России о межевании земли

Согласно изменениям в законодательстве России с 2018 года межевание земли станет обязательным во многих случаях. Данные изменения были внесены сразу в несколько основных нормативно-правовых актов, которыми регулируется земельное право. Так были внесены поправки: В основной закон, регулирующий земельные отношения – Земельный Кодекс. В федеральный закон, которым регулируется порядок государственной регистрации недвижимости. Закон о дачной амнистии. …

Искусство кройки и житья

Верховный суд разъяснил правила раздела земельного участка между собственниками Для абсолютного большинства дачников, садоводов и огородников могут оказаться очень полезными разъяснения Верховного суда о правильном разделе земельных участков. Речь идет о самых часто встречающихся ситуациях, когда дом и земля делятся между несколькими собственниками. Такое случается при получении наследства, при разводах и в прочих аналогичных случаях. …

В Госдуме одобрили ужесточение контроля перепланировок.

Профильный комитет Госдумы поддержал поправки, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. Законопроект поддержан для рассмотрения во втором чтении. Как сообщает пресс-служба Минстроя РФ, планируется ввести специальный порядок получения доступа в помещение для выявления незаконной перепланировки — если собственник отказывается предоставить органам жилищного надзора доступ в помещение для проверки, инспектор сможет обратиться в суд в порядке …

ГК РФ планируют дополнить новыми правилами о легализации самовольных построек

Правительство предлагает не считать самовольной постройку, если она возведена в соответствии с необходимыми согласованиями, разрешениями и (или) собственник не знал о существовании ограничений для стройки. Одного только факта неосведомленности об ограничениях недостаточно, придется также доказать, что собственник не мог знать о них или не обязан был знать. Также проект предусматривает механизм приведения самовольной постройки в …

Правительство хочет с июля установить в КоАП РФ новые штрафы за самовольное строительство

Планируется, что за эксплуатацию самовольной постройки, которая расположена на арендованном участке либо на приобретенном с публичных торгов с обязательством снести постройку или привести ее в порядок, будет отдельное наказание. Штраф для юрлица составит от 500 тыс. до 1 млн руб. Альтернативное наказание – приостановление деятельности на срок до 90 суток. Должностным лицам будет грозить от …