Застройщики будут подавать больше документов, чтобы им разрешили ввести дом в эксплуатацию

По общему правилу застройщики будут документально подтверждать, что приборы учета электроэнергии переданы гарантирующим поставщикам в эксплуатацию. На документах должна стоять подпись представителей таких поставщиков. Новшество касается многоквартирных домов и помещений в них (ст. 3 проекта). Оно начнет действовать с 2021 года (п. 3 ст. 5 проекта). Напомним, что отсутствие необходимых документов – это основание не разрешить ввести объект в …

КС РФ разобрался, как платить за общедомовое отопление, если есть индивидуальное

Собственникам квартир в домах, подключенных к централизованному теплоснабжению, начислили плату за отопление. При этом в данных конкретных квартирах установлены индивидуальные источники теплоэнергии, поэтому отопление от централизованных сетей туда фактически не поступало. Из-за этого собственники вносить плату отказались. Суды в начислении указанным лицам платы за отопление ничего противоправного не увидели и среди прочего отметили: – перевод отдельных …

Провайдеры не будут платить за возможность работать в многоквартирном доме – проект в Госдуме

Чтобы оказывать услуги по подключению к интернету и кабельному телевидению в жилых домах, провайдерам приходится размещать оборудование на общем имуществе этого дома. В последнее время было много споров о том, должен ли провайдер платить за пользование таким имуществом. ВС РФ сформировал однозначную позицию: отдельные договоры с каждым абонентом – собственником жилья не дают оснований провайдеру пользоваться общим …

С 25 декабря срок проведения государственной экологической экспертизы сокращен

Теперь максимальный срок проведения государственной экологической экспертизы не может превышать 2 месяцев. Раньше срок был на месяц больше. Продлить срок экспертизы по-прежнему можно на месяц по заявлению заказчика. Документ: Федеральный закон от 25.12.2018 N 496-ФЗ (рассмотренные изменения вступили в силу 25 декабря 2018 года)

Изменятся правила продления договоров аренды госимущества

Норму о продлении договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов распространят на договоры, заключенные до 2 июля 2008 года. При этом неважно, как заключался договор: на торгах или без них. Закон уже на подписи у президента, в январе он вступит в силу. Сейчас арендодатели могут не продлевать договоры, заключенные до 2 июля 2008 года. В …

Повышение НДС с нового года: что учесть при заключении и исполнении договоров

С 2019 года общая ставка НДС вырастет с 18 до 20%. Особое внимание нужно уделить “переходящим” договорам. Как сформулировать условия новых договоров, нужно ли менять действующие, можно ли из-за роста ставки увеличить цену госконтрактов, расскажем в нашем обзоре. Что меняется С 1 января 2019 года основная ставка НДС будет составлять 20%. Она применяется к отгрузкам товаров, работ, …

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в помещениях многоквартирных жилых домов и частных домовладениях, обязаны заключить договор на вывоз ТКО

Разъясняется, что ТКО – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по …

Утверждена форма декларации о негативном воздействии на окружающую среду

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “Об охране окружающей среды” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступающими в силу с 1 января 2019 года, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную или иную деятельность на объектах II категории, обязаны представлять декларацию о воздействии на окружающую …

ФНС России напоминает о законодательных изменениях с 1 января 2019 года в порядке налогообложения земельных участков

В частности, меняется порядок перерасчета земельного налога для физических лиц. Теперь независимо от оснований перерасчет проводиться не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). Изменения направлены на защиту законных интересов добросовестных налогоплательщиков и стимулирование физлиц своевременно уплачивать имущественные налоги. Меняется порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения земельных …

Установлены единые требования и условия предоставления участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ипотечного кредита (займа)

Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558“Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих”Зарегистрировано в Минюсте России 10.12.2018 N 52929. Ипотечные кредиты (займы) предоставляются участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение жилых помещений, приобретение земельного участка, занятого приобретаемого жилым домом либо частью жилого дома, уплату части цены договора участия в долевом …