ФНС России привела пример расчета НДФЛ в отношении дохода от продажи квартиры, образованной в результате раздела

<Информация> ФНС России<О расчете НДФЛ при продаже квартиры, образованной в результате раздела> Физическое лицо приобрело двухэтажную квартиру площадью 100 кв. м за 10 млн рублей и в дальнейшем разделило ее на две по 50 кв. м поэтажно, зарегистрировав право собственности на каждую. Одна из квартир была продана за 7 млн рублей раньше минимального срока владения …

Может ли УК сама менять плату за содержание имущества, если это разрешено договором

В договоре управления многоквартирным домом был предусмотрен порядок изменения платы за содержание и ремонт имущества. При определенных основаниях, например из-за инфляции, управляющая компания (УК) могла в одностороннем порядке индексировать эту плату без решения общего собрания собственников не чаще раза в год. Эти условия договора были утверждены общим собранием собственников. Первая инстанция пришла к выводу, что, …

Повышенная налоговая ставка в отношении земельного участка, используемого не по целевому назначению, сохраняется, даже если право на него передано другому лицу

<Письмо> ФНС России от 28.12.2018 N БС-4-21/25914@“О налоговой ставке в случае неиспользования по целевому назначению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства” В отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения применяются налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3 процента. Для этого необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение участка к указанной категории земель (виду разрешенного …

К кому придут с проверкой в 2019 году: узнайте, нет ли вашей компании в сводном плане

В специальном разделе на сайте Генпрокуратуры РФ достаточно указать ИНН организации, чтобы выяснить: – какое ведомство будет проводить плановую проверку компании; – какими будут цель и форма проверки; – в каком месяце состоится проверка и сколько она продлится. Если поиск на сайте не дал результатов, вашей компании в плане нет. Обратите внимание: о некоторых видах проверок (например, налоговых, валютных, …

Участникам СЭЗ в Крыму земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов

Земельные участки будут предоставляться для реализации договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на срок реализации этого договора. В случае расторжения договора об условиях деятельности договор аренды также подлежит расторжению по требованию арендодателя. Участник не вправе сдавать участок в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять его …

Объявления, размещаемые пользователями на сайтах avito.ru и youla.ru, не подпадают под действие Закона о рекламе

Также не является рекламой информация о производимых или реализуемых товарах, размещенная на официальном сайте их производителя или продавца либо на их страницах в соцсетях, если указанные сведения предназначены для информирования об ассортименте товаров, условиях приобретения, ценах и скидках, правилах пользования. Не является рекламой информация о хозяйственной деятельности компании, акциях и мероприятиях, проводимых данной компанией, и …

При перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах придется соблюдать ЖК РФ

Жилищный кодекс будет регулировать вопросы перепланировки и переустройства нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Такие поправки одобрил Совет Федерации. Сейчас ЖК РФ нужно применять при перепланировке и переустройстве жилых помещений. Соблюдение порядка перепланировки и переустройства любых помещений в МКД будет контролироваться на уровне органов исполнительной власти субъектов РФ. Если выявят нарушение или о нем заявят, то проведут внеплановую проверку. Еще одно …

Застройщики будут подавать больше документов, чтобы им разрешили ввести дом в эксплуатацию

По общему правилу застройщики будут документально подтверждать, что приборы учета электроэнергии переданы гарантирующим поставщикам в эксплуатацию. На документах должна стоять подпись представителей таких поставщиков. Новшество касается многоквартирных домов и помещений в них (ст. 3 проекта). Оно начнет действовать с 2021 года (п. 3 ст. 5 проекта). Напомним, что отсутствие необходимых документов – это основание не разрешить ввести объект в …

КС РФ разобрался, как платить за общедомовое отопление, если есть индивидуальное

Собственникам квартир в домах, подключенных к централизованному теплоснабжению, начислили плату за отопление. При этом в данных конкретных квартирах установлены индивидуальные источники теплоэнергии, поэтому отопление от централизованных сетей туда фактически не поступало. Из-за этого собственники вносить плату отказались. Суды в начислении указанным лицам платы за отопление ничего противоправного не увидели и среди прочего отметили: – перевод отдельных …

Провайдеры не будут платить за возможность работать в многоквартирном доме – проект в Госдуме

Чтобы оказывать услуги по подключению к интернету и кабельному телевидению в жилых домах, провайдерам приходится размещать оборудование на общем имуществе этого дома. В последнее время было много споров о том, должен ли провайдер платить за пользование таким имуществом. ВС РФ сформировал однозначную позицию: отдельные договоры с каждым абонентом – собственником жилья не дают оснований провайдеру пользоваться общим …